Skip to content

Blogs

У нас вы можете скачать акт об окончании гарантийного периода в fb2, txt, PDF, EPUB, doc, rtf, jar, djvu, lrf!

Как доказать, что заказчик предъявил претензии по качеству за пределами отведенного на это срока. Если заказчик их выявит за пределами указанного срока и при этом гарантийный срок составляет не менее двух лет, то суд откажет заказчику в удовлетворении иска о некачественной работе. В результате если договор подряда а соответственно, и его положение о гарантии качества будет признан незаключенным, то суд может указать на наличие между сторонами фактических подрядных отношений и применить установленный в акте гарантийный срок.

Заказчик обратился в суд с иском к подрядчику о возмещении убытков, вызванных некачественными работами по ремонту автомобиля. Как установил суд, поломка автомобиля произошла за пределами дневного гарантийного срока, указанного в акте сдачи-приемки работ, подписанного сторонами.

По мнению заказчика, поскольку договор подряда был признан судом незаключенным, установленный в нем дневный гарантийный срок не подлежал применению.

Суд отверг такую позицию и указал, что между сторонами сложились фактические подрядные отношения, вытекающие из акта сдачи-приемки работ. Поэтому гарантийный срок, установленный в нем, подлежит применению. Возможна также ситуация, когда стороны в акте сдачи-приемки работы указывают гарантийный срок, меньший по продолжительности, чем тот, который был установлен в договоре.

В таком случае, если суд признает договор подряда незаключенным, то применит срок, установленный в акте. Этим стоит воспользоваться, если заказчик предъявит претензию за рамками этого срока. Подрядчику нужно проверить, указаны ли в условиях о гарантии качества начало, окончание путем указания на момент или событие и размер гарантийного срока он не должен быть приблизительным. В законе или ином нормативно-правовом акте.

Если договором подряда установлен гарантийный срок, больший по продолжительности, чем тот, который установлен в законе или ином нормативно-правовом акте ГОСТ, РД и т. Следует это из правила о том, что подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями п. Если договором подряда установлен гарантийный срок, меньший по продолжительности, чем тот, который установлен в законе или ином нормативно-правовом акте ГОСТ, РД и т.

По общему правилу если только стороны не предусмотрели в договоре иного, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком п. Это правило защищает его интересы от недобросовестных подрядчиков, которые используют нарушение срока передачи товара, чтобы фактически уменьшить гарантийный срок. Гарантийный срок не начнет течь, если заказчик не может использовать результат работы по причинам, которые зависят от подрядчика.

Поэтому подрядчику при передаче результата работы необходимо обратить особое внимание на все документы, которые будут нужны заказчику для его эксплуатации. В частности, если заказчик будет использовать результат работы в качестве составной части какого-либо объекта например, при сборке автомобиля, сложного технического устройства и т. Без указанных документов заказчик не сможет использовать полученный от подрядчика результат в своей работе. Если же подрядчик передал такие документы, а заказчик предъявил претензии по качеству результата работы, то необходимо использовать документы, подтверждающие такую передачу акт сдачи-приемки, накладная.

При этом нужно обратить внимание на даты, указанные в них. Так, например, дата, указанная в акте сдачи-приемки работы в котором наряду с результатом работы передавалась и такая документация , является датой, с которой начинает течь гарантийный срок, если только стороны не предусмотрели в договоре иной порядок его исчисления п.

Если результат работы передавался по частям, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат работы и документы для него был полностью передан заказчику и, соответственно, тот мог уже использовать его по назначению. Если подрядчик выполнил работу заново, то на ее результат по общему правилу устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и для первоначального результата работы п.

Наконец возможны ситуации, когда подрядчик удерживает у себя результат работы из-за того, что заказчик не перечислил оплату ст. Для такого случая действуют особые правила расчета гарантийного срока, которые защищают интересы подрядчика.

Будет считаться, что срок начал течь с момента, когда вещь формально должна была быть передана, а не когда это произойдет фактически. Таким образом, заказчик, нарушивший срок оплаты, рискует тем, что ему вообще не удастся предъявить претензии в рамках гарантийного срока.

При этом суд рассчитал этот срок с момента, когда автомобиль должен был быть формально в срок, указанный в договоре передан заказчику. В акте стороны указали гарантийные обязательства исполнителя по капитальному ремонту узлов и агрегатов 6 месяцев или 10 тыс. В то же время гарантийный срок составил всего полгода и недостатки были обнаружены в пределах двух лет с момента, когда результат выполненной работы должен был быть принят заказчиком.

Тот в свою очередь не представил каких-либо доказательств того, что подрядчик выполнил работы с ненадлежащим качеством или иными недостатками. Может ли заказчик предъявить к подрядчику требования по качеству, если гарантийный срок уже истек.

Да, это возможно, но только если еще не прошло два года со дня передачи результата работы. Кроме того, чтобы воспользоваться этим правом, заказчик должен будет дополнительно доказать, что недостатки возникли:. Однако на практике суды очень редко удовлетворяют требования заказчика, предъявленные за пределами гарантийного срока даже если заказчик представит соответствующие заключения экспертов. Если же с момента передачи результата истекли два года, то заказчик не сможет предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством работы п.

Подрядчик по договору подряда выполнил часть работы изготовил несколько станков и передал ее заказчику. Последний принял результат работ, оплатил его и отказался от дальнейшего исполнения договора расторг договор в одностороннем порядке. Может ли подрядчик на этом основании отказать заказчику в гарантийном обслуживании переданных станков, ведь договор является расторгнутым. Однако если его нет, то условия расторгнутого договора о гарантийных обязательствах подрядчика будут продолжать действовать.

Дело в том, что по общему правилу условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора, сохраняют свое действие и после такого расторжения.

К таким условиям наряду с третейской оговоркой, соглашением о подсудности и применимом праве относится и условие о гарантийных обязательствах в отношении работ абз. Истечение срока исковой давности является основанием для того, чтобы суд отказал заказчику в иске п. Это связано с тем, что суд применит исковую давность только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения п.

То есть при отсутствии такого заявления суд не может отказать заказчику в иске. Если заказчик обнаружит недостатки в выполненной работе, он может предъявить иск не в связи с ненадлежащим качеством работ, а с иным требованием. И тогда подрядчик не сможет сослаться на истечение сокращенного срока исковой давности. В частности, суды отказывают в применении годичного срока по таким требованиям заказчика:. Заказчик обратился в суд с иском к подрядчику о взыскании разницы между оплаченной и фактической стоимостью работ, составившей неосновательное обогащение, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Основанием для иска послужило то, что заказчик обнаружил недостаток работы расхождение толщины огнезащитного покрытия металлоконструкций с требуемой толщиной в соответствии с рабочим проектом и посчитал, что в связи с этим стоимость работы была завышена. Экспертиза подтвердила этот факт, и суд удовлетворил требование заказчика. Честное дистанционное образование для юристов. Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас. Вступят в силу новые положения ГК о расчетах и финансовых сделках — займе, кредите, факторинге.

Читайте, как работать по новым правилам. Поменялись правила, по которым инспекторы регистрируют и ликвидируют компании, а также вносят изменения в ЕГРЮЛ. Освещение Объекта, Строительной площадки и подъездных дорог. Сдача новых и отремонтированных коммуникаций в эксплуатацию. Обеспечение техники безопасности и пожарной безопасности. Обеспечение наличия противопожарного инвентаря. Мероприятия по содержанию Строительной площадки в чистоте и порядке, в том числе, но не ограничиваясь, по установке, содержанию, эксплуатации и демонтажу туалетов для работников Заказчика и третьих лиц.

Доставка, хранение и вывоз всех материалов, аппаратов, приспособлений, Оборудования, запорной арматуры, инструментов, приборов и всех других устройств, а также привлечение рабочей силы, контроль за выполнением Работ, транспорт, коммуникации, складские помещения и все другие услуги, необходимые для или в связи с ходом выполнения Работ. Обеспечение для работников, выполняющих Работы на Объекте и Строительной площадке, всех удобств и временных коммуникаций, включая сантехнические, питьевую воду, временное освещение, временную защиту сезонного характера, рабочее водоснабжение, временные или постоянные сети снабжения и распределения энергии, разбивку трасс, восстановление дорожного покрытия и восстановление травяного покрова, временное теплоснабжение, временные перекрывание открытых траншей и колодцев, ежедневную уборку Строительной площадки, включая вывоз строительного мусора и окончательную уборку Строительной площадки.

Установка и разборка строительных лесов, укрытие их строительной сеткой и козырьком. Восстановление нарушенного при производстве Работ по настоящему Договору благоустройства Строительной площадки и прилегающей к Объекту территории. Устройство подъездных путей и площадок.

Устройство пункта мойки колес. Организация и эксплуатация бытовых помещений достаточной площади на Строительной площадке для нужд работников; сооружения уличных ограждений; обеспечение охраны Строительной площадки, включая расположенный на ней Объект, временные сооружения и любое иное имущество Инвестора; транспортные указательные знаки; ликвидация систем выводимых из эксплуатации по Одобрению Инвестора, или, где необходимо, перекладка существующих инженерных коммуникаций.

В состав Работ включено все, что обозначено где-либо в Контрактной документации, или необходимо для получения требуемого результата в части, касающейся Заказчика в соответствии с требованиями нормативных актов РФ. Заказчик обязуется выполнять Работы качественно, в строгом соответствии с Контрактной документацией, СНиПами Строительными Нормами и Правилами и другими действующими на территории РФ нормами и правилами, применяемыми к выполнению его Работ. Заказчик после ознакомления со всей документацией, представленной Инвестором Заказчику по настоящему Договору касательно его Работ по настоящему Договору принимает ответственность и обязательства в полном объеме за их выполнение, Инвестор ответственности и обязательства за выполнение Работ не несет.

После Одобрения Инвестором Заказчик вправе использовать любые методы и приемы для выполнения Работ и для достижения требуемого в соответствии с Договором результата.

Проектная документация по Объекту разрабатывается и согласовывается Заказчиком в установленном порядке с государственными органами и структурами , Одобряется Инвестором и передается Инвестору по акту в течение дней с момента подписания Договора. В случаях, когда для производства Работ Заказчику в дополнение к Контрактной документации необходима какая-либо дополнительная документация, Заказчик заблаговременно то есть, таким образом, чтобы соблюдать сроки производства Работ, установленные в Графике предлагает ее и Одобряету Инвестора.

Производство Работ по такой документации возможно только после ее Одобрения Инвестором, обстоятельства и действия Сторон, предусмотренные данным пунктом не освобождают Заказчика от ответственности, предусмотренной настоящим Договором за просрочку выполнения Работ или их части.

В случае если на Строительной площадке в ходе производства Работ обнаружены действующие транзитные инженерные сети, не обозначенные на геоподоснове или где-либо в Контрактной документации, вынос или перекладка таких сетей осуществляется Заказчиком за его счет, без изменения Графика и без увеличения Суммы Договора.

Все материалы и Оборудование по настоящему Договору доставляются Заказчиком или Генеральным подрядчиком по договору с Заказчиком на Строительную площадку новыми и соответствуют Контрактной документации. Заказчиком или Генеральный подрядчик по договору с Заказчиком обеспечивает и оплачивает закупку, транспортировку включая таможенное оформление и уплату таможенных пошлин и сборов , получение, разгрузку и безопасное хранение материалов и Оборудования Заказчика или Генерального подрядчика по мере необходимости для производства Работ и в соответствии с Графиком.

Заказчик или Генеральный подрядчик по договору с ним выполняет ограждение каждого участка строительных Работ на Строительной площадке в соответствии с действующими строительными нормами и Контрактной документацией. Заказчик или Генеральный подрядчик по договору с ним организовывает временное освещение Объекта и рабочих мест при необходимости выполнения Работ в темное время суток или недостаточности естественного освещения на месте выполнения Работ.

Заказчик или Генеральный подрядчик по договору с ним организует ежедневную уборку Строительной площадки и регулярное осуществление вывоза бытового и строительного мусора в ее пределах и прилегающей пятиметровой зоне от ее границы, а также излишних материалов, образующих в результате производства Работ. Заказчик или Генеральный подрядчик по договору с ним осуществляет контроль за предотвращением шума, не допускает загрязнения окружающей среды на Строительной площадке, и обязуется конструктивно взаимодействовать с Инвестором и владельцами соседних территорий в этой связи.

Заказчик и Генеральный подрядчик не имеют права использовать Строительную площадку в каких-либо целях, не имеющих отношения к выполнению Работ. Заказчик по требованию Инвестора представляет Инвестору данные о привлеченном Генеральном подрядчике, привлеченных субподрядчиках и поставщиках. Объем представляемых данных определяется Инвестором. Инвестор вправе в течение рабочих дней с даты получения от Заказчика указанных в настоящем пункте выше данных предложить Заказчику свой список привлекаемых Заказчиком лиц, а Заказчик обязуется заключить договоры с лицами, предложенными Инвестором.

Инвестор вправе заключить подписать такие договоры от своего имени и за свой счет, не направляя Заказчику информацию о привлекаемых к выполнению Работ лицах. При этом Техническое задание, Смета и График производства Работ по настоящему Договору подлежат изменению в части Работ и Оборудования, расходы на оплату которых производятся Инвестором от своего имени и за свой счет, о чем Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору.

Все договоры, заключаемые Заказчиком с третьими лицами, в ходе выполнения Работ на сумму, превышающую рублей, в т. Инвестор Одобряет представленное Заказчиком третье лицо в течение рабочих дней с даты предоставления Инвестору Заказчиком соответствующего договора.

Заказчик координирует Работы Генерального подрядчика и прочих привлекаемых для выполнения Работ третьих лиц, по мере поступления Проектной документации передает ее Генеральному подрядчику и прочим третьим лицам, в объеме, необходимом для выполнения ими работ и осуществляет контроль за соответствием выполняемых Генеральным подрядчиком и прочими третьими лицами работ, Контрактной документации, СНиПам, стандартам и техническим условиям РФ.

Все расходы, относящиеся к техническому надзору соответствующими городскими службами, к лицензированию, получению разрешений и согласовании, к проведению инспекций, комиссий по приемке работ систем внутреннего электроснабжения Объекта, пожарной сигнализации и систем вентиляции Объекта соответствующими заинтересованными городскими организациями ЦГСЭН, УГПС и Энергонадзор , включены в Сумму настоящего Договора и оплачиваются Заказчиком за его счет.

Заказчик организует работу по ведению ежедневного журнала производства Работ, в котором отражается весь ход фактического производства Работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством Работ. Если Инвестор не удовлетворен ходом и качеством Работ или записями в журнале производства Работ, то он излагает свое мнение, вносит все замечания и комментарии в журнал производства Работ. Перед выполнением следующего этапа Работ, который следует за частью Работ, определенной СНиПом как скрытые Работы, Заказчик обязан не менее, чем за рабочий день направить официальное письменное уведомление Инвестору о месте, дате и времени выполнения Работ, которые скроют результаты предыдущих Работ.

Инвестор вправе присутствовать при выполнения указанных Работ. В случае выполнения последующих этапов Работ в отсутствие представителя Инвестора результаты Работ должны быть по письменному требованию Инвестора вскрыты, инспектированы и восстановлены за счет Заказчика.

Указанные обязательства Заказчика возникают при одновременном выполнении следующих условий: Заказчик обязан на основании Проектной документации, переданной Инвестором согласно п. Инвестор обязан в течение календарных дней Одобрить детализированный График либо представить замечания, которые подлежат немедленному устранению Заказчиком, а исправленный График подлежит повторному предоставлению Инвестору на Одобрение, которое осуществляется последним в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.

В момент Одобрения Инвестором детализированного Графика производства Работ он заменяют собой Одобренный при подписании График производства Работ, а ссылки в настоящем Договоре на График производства Работ считаются ссылками на детализированный График производства Работ, Одобренный в соответствии с п.

Инвестор имеет право осуществлять контроль Работ с третьими лицами, привлекаемыми Заказчиком для производства Работ на Стройплощадке, осуществлять контроль и технический надзор за выполнением Заказчиком и привлекаемыми им третьими лицами Работ, производить проверку соответствия качества и соответствие объемов Работ, а также строительных материалов, Оборудования, инвентаря, конструкций Контрактной документации, требованиям Госстандарта, СНиП и применимому действующему законодательству РФ и г.

При выявлении нарушений или отклонений в Работах, строительных материалов от Контрактной документации, требований Госстандарта, СНиП и применимого действующего законодательства РФ и г.

Проведение инспекций или Испытаний, отказ от проведения инспекций или Испытаний, а неучастие Инвестора в проведении инспекций или Испытаний не освобождают Заказчика от выполнения обязательств по Договору и не могут рассматриваться как окончательное Одобрение или приемка Работ или части Работ Заказчика. Заказчик обязан провести индивидуальные и комплексные Испытания Работ и Оборудования по окончании Работ в соответствии с требованиями СНиП и других нормативных документов. В основу предложения должны быть заложены единичные расценки в соответствии со Сметой.

В течение рабочих дней с момента получения Инвестором предложения Заказчика Стороны могут подписать соответствующее дополнительное соглашение к настоящему Договору о внесении изменений в Работы. Никакие дополнительные Работы или изменения в Работах не считаются принятыми и не подлежат к оплате без их письменного Одобрения Инвестором до начала их выполнения и подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к Договору. Инвестор в любое время в течение действия Договора вправе отменить все или часть Работ.

При этом такая отмена Инвестором всех или части Работ вступает в силу для Сторон с даты получения Заказчиком письменного уведомления Инвестора об отмене. В этом случае Инвестор оплачивает Заказчику часть установленной Суммы Договора пропорционально части Работы, выполненной до получения извещения об отказе Инвестора от исполнения Договора.

В случае получения Заказчиком от Инвестора указания о неправильном исполнении Работ либо о наличии дефектов недостатков в выполненных Работах, Заказчик или Генеральный подрядчик по договору с ним обязан оперативно исправить Работы, признанные как несоответствующие требованиям Контрактной документации.

Заказчик за свой счет исправляет или заново выполняет Работу в соответствии с Контрактной документацией, при этом не нарушая даты завершения Работ и не предъявляя каких-либо затрат Инвестору к оплате. Заказчик несет расходы по восстановлению разрушенных или поврежденных в результате подобных устранений дефектов Работ, выполненных третьими лицами.

При отказе Заказчика устранить дефекты недостатки Работ либо при неполучении Инвестором письменного ответа Заказчика на уведомление об обнаружении дефектов недостатков Работ после истечения трехдневного срока, установленного в п. Заключить договор с другим лицом для устранения дефектов за счет Заказчика путем удержания стоимости данных Работ из Суммы Договора либо Гарантийного удержания; при этом Заказчик обязан без взимания оплаты с Инвестора обеспечить предоставление нанятому Инвестором лицу доступ на Строительную площадку и Объект, а также обеспечить такое лицо всеми условиями для выполнения Работ, которые предоставлены Заказчиком Генеральному подрядчику и иным лицам, привлеченным Заказчиком для выполнения Работ включая, но не ограничиваясь, возможностью использовать временные коммуникации, бытовые, складские помещения и сооружения, подъемные механизмы и иные сооружения, находящиеся на Строительной площадке.

Заказчик вправе приостановить начатую им Работу, направив Инвестору письменное уведомление не менее, чем за рабочих дней до даты приостановления Работ, в случаях нарушения Инвестором своих обязательств по оплате Работ Заказчика более чем на дней, исчисленных с даты их должного исполнения, при этом Стороны в течение следующих дней с даты получения Инвестором уведомления Заказчика совместно принимают решение о дате возобновления Работ и необходимости изменения сроков окончания Работ.

Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы, Оборудование, строительные материалы и Работы, выполненные Заказчиком и привлеченными им лицами по Договору. Если в процессе гарантийной эксплуатации Объекта будут выявлены строительные материалы, не соответствующие сертификатам качества, то все Работы по их замене осуществляются Заказчиком за свой счет.

Заказчик гарантирует достижение Объектом указанных в Проектной документации показателей и возможность эксплуатации Объекта и несет ответственность за отступление от них. Указанные гарантии не распространяются на случаи ненадлежащего ремонта Объекта, результата Работ, произведенного самим Инвестором или привлеченными им третьими лицами.

Акты о начале Гарантийных сроков для инженерно-технических систем и оборудования системы внутреннего электроснабжения, пожарной сигнализации, вентиляции и т.

В случае отставания от промежуточных сроков, определенных вышеуказанным Графиком, Заказчик привлекает дополнительную рабочую силу, силы третьих лиц, к производству Работ в дополнительные к нормативному рабочему времени часы и дни в объеме, необходимом для того, чтобы выдержать первоначально установленные Графиком сроки. Заказчику не выплачиваются какие-либо компенсации за подобные меры, и Сумма Договора при этом не изменяется. Любые изменения, внесенные в График, считаются действительными лишь при условии подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.

В срок, указанный в п. При условии выполнения Заказчиком своих Работ и обязательств в полном объеме Инвестор производит на условиях настоящего Договора оплату Заказчику за выполнение Работ в размере рублей, в т. Сумма Договора включает в себя стоимость Работ, как это определено в статье 11 Договора, и причитающееся Заказчику вознаграждение. Сумма Договора является твердой. Любые изменения Суммы Договора возможны только при условии подписания Сторонами дополнительного соглашения к нему.

Заказчик подтверждает, что он ознакомлен с подъездными дорогами и с Объектом, на котором будут производиться Работы по настоящему Договору, и он нашел их состояние удовлетворительным для выполнения условий настоящего Договора, а Сумма Договора является справедливой и обоснованной компенсацией за все Работы, включая предвиденные и непредвиденные риски, опасности и трудности, связанные с ними, включая случаи изменения подъездных дорог к Объекту или условий их использования, а также включая скрытые условия при выполнении Работ, отличные от условий, определенных Контрактной документацией или другими документами, предоставленными Заказчику для его информации.

В случае возникновения обстоятельств, указанных в настоящем пункте выше Заказчик не вправе требовать у Инвестора возмещения расходов, вызванных такими обстоятельствами, а также не вправе требовать изменения Графика и Суммы Договора. Заказчик тщательно ознакомился с Контрактной документацией и согласен с тем, что принятая им Контрактная документация позволяет выполнить Работы по настоящему Договору.

Любые предложенные Заказчиком изменения к Проектной документации, или применение Заказчиком иного метода производства Работ, не повлекут увеличение Суммы Договора. Стоимость Работ включена в Сумму Договора и определяется как денежная сумма, эквивалентная затратам, понесенным Заказчиком в ходе выполнения им своих обязательств по настоящему Договору, включая все затраты, необходимые для производства Работ, и в числе прочего: Платежи Заказчика Генеральному подрядчику, поставщикам и иным третьим лицам за строительные материалы, Оборудование и т.

Выплаты по гарантийным обязательствам, страховым полисам, представленным Заказчиком в соответствии со своими обязательствами по настоящему Договору. Расходы в экстремальных случаях, связанных с безопасностью жизни и сохранностью имущества, расходы на восстановление нарушенного при производстве Работ по настоящему Договору благоустройства Строительной площадки и прилегающей к ней к Объекту территории.

Все расходы, связанные с техническим надзором городскими эксплуатационными службами, с лицензированием, получением Заказчиком ордера на производство Работ и иных разрешений и согласовании, комиссий по приемке Работ, входящих в объем Работ по настоящему Договору. Все расходы, связанные с транспортировкой, прохождением таможни и расходы по сертификации Оборудования и строительных материалов.

Все расходы, связанные с выносом и перекладкой инженерных сетей, включая случаи, если таковые сети не обозначены на геоподоснове или где-либо в Контрактной документации. Дальнейшие платежи производятся Инвестором в срок до числа каждого месяца за каждую фактически выполненную в течение предыдущего периода часть Работ при условии предоставления Инвестору: Одобренных Инвестором документов, указанных в п.

Представители Заказчика и Инвестора должны встретиться в течение трех рабочих дней с даты предоставления Инвестору вышеуказанного Акта для его рассмотрения, по итогам которого Инвестор должен Одобрить выполненную часть Работ или указать Заказчику объем Работ подлежащих исправлению. Заказчик числа каждого месяца соответственно предоставляет Инвестору следующие документы для Одобрения: Все удержания производятся в валюте Договора.

Выплата оставшейся части Гарантийного удержания производится Инвестором по окончании каждого из Гарантийных сроков, указанных в п. При этом в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Заказчиком обязательств по своевременному и надлежащему устранению дефектов и недоделок Объекта, обнаруженных в течение Гарантийных сроков, Инвестор вправе в любое время использовать сумму Гарантийного удержания или ее часть для оплаты Работ выполненных силами Инвестора или привлеченного Инвестором третьего лица для устранения дефектов и недоделок произведенных Заказчиком Работ.

Настоящим Стороны установили, что подписание ими Актов сдачи-приемки Работ по форме КС-2 производится в целях подтверждения выполнения промежуточных Работ исключительно для проведения расчетов по настоящему Договору.

Датой осуществления платежа Инвестором и датой исполнения им соответствующего денежного обязательства считается дата списания денежных средств с расчетного счета Инвестора в банке. Заказчик гарантирует, что все Работы, материалы и Оборудование, предъявляемые к оплате, перейдут в собственность к Инвестору свободными от всяких прав удержания, претензий, исков и долговых обязательств. Договор страхования должен быть заключен с Одобренной Инвестором страховой компанией. Страхование строительно-монтажных рисков должно включать в себя страхование строительно-монтажных работ на полную стоимость Работ, материалов и монтируемого Оборудования от рисков его внезапного повреждения или гибели на сумму не менее Суммы Договора и с франшизой не более рублей.

Во всех договорах страхования полисах строительно-монтажных рисков кроме страхования гражданской ответственности Инвестор должен быть указан в качестве Застрахованного лица и Выгодоприобретателя с возможностью передачи права на получения возмещения третьим лицам.

При необходимости продления периода страхования или внесения в договоры страхования полисы каких-либо изменений, Заказчик должен совершить все необходимые для этого действия, получив Одобрение Инвестора. Заказчик обязан выполнять все требования, предусмотренные договорами страхования полисами , и за свой счет предпринимать все необходимые меры для недопущения расторжения договоров страхования до подписания Сторонами последнего из Актов окончания Гарантийного срока.

Не позднее, чем рабочих дня до начала Работ Заказчик обязан предоставить Инвестору копии договоров страхования полисов , а также другие документы, подтверждающие, что все требования по страхованию соблюдены и страховые премии оплачены. Требования о страховании в рамках настоящей статьи никаким образом не ограничивают ответственность Заказчика, предусмотренную настоящим Договором.

Любые суммы, невозмещаемые за счет страхования, подлежат возмещению Инвестору в соответствии с принятыми Заказчиком обязательствами по настоящему Договору и законодательством РФ и г.

Если Заказчик по своей вине либо по вине привлекаемых им третьих лиц не выполнит надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные п. Оплата неустойки не освобождает Стороны от надлежащего и своевременного исполнения своих обязательств по настоящему Договору в натуре.